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行業新聞

 2012樓宇可視對講系統市場分析

                                                            來源:中國安防展覽網

 
       根據國家統計局2011年12月9日的報告顯示,1至11月份,全國商品房銷售面積為89594萬平方米,同比增長8.5%;商品房銷售額為49047億元,增長16.0%,但是在下下半,尤其是第四季度,全國成交量較往年同比有明顯下降。盡管發達市場復蘇緩慢,2011年,中國經濟仍保持增長,但速度已放緩。受國際與國內經濟可能出現的疲弱態勢影響,2012年樓宇可視對講市場形勢將如何?
       今年1至11月,全國房地產開發投資中,住宅投資為39857億元,同比增長32.8%;住宅銷售面積79639萬平方米,增長7.5%,2010年全國商品房均價為5034元/平方米。2011上半年,全國商品房成交均價同比上漲9.9%,但是下半年有所回落。取住宅銷售面積平均值計算住宅市場2011總銷售額,2011年住宅銷售額約為86000萬平方米,按每戶平均100平的通用計算方式,11年全國可統計的新住宅銷售將近900萬套。而對講系統在地產中所占的資金比例相對較低,按照全國住宅銷售面積和金額兩套計算公式:以人均一戶的對講系統800元(高于全國平均值),戶均面積一百平方計,一平方上的對講設備價格為8元。11年全國住宅銷售8.6億平米,以此基準可視對講市場總額約為68.8億。以全國68.8億對講市場總額為基礎,雖然全國70個大中型城市成交量占比較大,但全國商品房成交均價2011年應超不過5500元,所以模擬對講和半數字對講仍將會是絕對主流,數字對講比例應超不過7%。幾家銷售額過億的公司也是以模擬和半數字產品為主,數字為輔。
       通過近幾年的深圳安博會可以看出,眾多廠商的宣傳側重點全部是數字產品,伴隨嵌入式DSP技術在手機、MP4和平板電腦中的應用和產量的提升,必將促進嵌入式產品方案成本降低,縮小同模擬產品的價格差距,MP4和平板電腦在不遠的將來甚至可能成為可視對講的轉折點。加上人們對生活品質、科技含量和多樣性功能的需求日益明顯,也將會推動了數字對講系統的發展。
       著眾多的新廠商不斷涌入樓宇對講市場,競爭也日趨激烈。但可視對講產品在商品住宅中每戶一套的使用率證明,這是一個在白色家電市場后面又一個年銷量千萬臺的廣闊市場,國內幾家白電的廠家也都開始加入了數字對講市場角逐,例如海爾、TCL、長虹、甚至美的和格力也在積極界入。無論政策如何,中國住宅市場仍將繼續發展,根據國務院相關發展戰略,至2020年,中國還將興建100億平米的住宅,新項目間的競爭將更加白熱化,樓盤整體質量和配套只會越來越好,伴隨價格下調,數字可視對講發展前景將會日益廣闊。(附件圖片一張)
 
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